宣城城建房地产营销策划有限公司为宣城城建芭乐视频黄在线观看全资子公司，主营楼盘销售代理业务。现就城建·彩金湖畔、城建·山水闲庭项目住宅包销代理服务对外公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。本项目投标文件须为纸质文件。

一、项目名称及内容

1.项目编号：XCCJYX2024002；

2.项目名称：城建·彩金湖畔、城建·山水闲庭包销代理服务采购项目；

3.项目单位：宣城城建房地产营销策划有限公司；

4.项目概况：

城建·彩金湖畔：项目总建筑面积136411㎡，规划户数674户，其中洋房14栋、高层12栋，合计26栋。容积率仅1.25，绿地率30%，车位配比1:1.2。现代简约的建筑风格为项目增添了科技感。项目全系列产品南北通透，3.1-3.3米超高层高，每家每户都能拥有宽敞明亮的居住环境。小区一楼房源自带庭院，可养花种草，真正实现“庭院生活”。小区内绿化丰富，植被丰满，园区中央自带山体公园，是休憩赏景的最佳去处。

项目位于彩金湖板块，周边配套丰富，生态及教育资源优越。与北师大宣城实验学校、合工大宣城校区仅一路之隔，文脉绵长书香浓郁；项目毗邻彩金湖（关庙水库），凭借一方不可复制的湖景资源，更好的与自然相融，静享尊崇的湖岸线生活；清溪花海、体育中心距离项目仅1.7公里，在欣赏美景的同时也可满足日常锻炼所需，保持健康的体魄；距离大型商业万达广场开车仅需10分钟，在感受繁华生活的同时也避免了拥堵带来的困扰。项目已于2023年5月20日完成整体交付，品质现房，即买即住即装修，减少等待时间，在满园绿化里，感受所见即所得的品质生活。

城建·山水闲庭：项目南区总建筑面积74378㎡，规划户数261户，其中3层合院5栋、6层洋房3栋、8层洋房6栋，10层小高层2栋，合计16栋。南区容积率约1.25，绿地率约27%，建筑密度约25%，机动车停车位约426辆，车位配比约1:1.6，非机动车位约410辆。同时项目采用车辆“直接入库，内部步行”的完全人车分流方式。每栋楼都是电梯直达地下车库，合院每户设有独立的地下室，由地下室直接进入地库。宣城城建，匠心打造宣城品质人居，层高3.1-3.6米，焕新人居高度；用足够广的视野，去欣赏花园里盛开的四季。

项目自身配套约6500㎡商业，可满足业主基本生活需求，约10分钟车程即可到达万达广场（直线距离2.3公里）、国购广场（直线距离2.2公里）等大型商场。

项目北侧就是4A级敬亭山风景区、西侧道汊河景观带、北侧一路之隔中央生态绿地公园，怀抱千亩生态天然氧吧，两大生态湖泊环绕。在享受自然意境的同时，更为每一位家人找到了更多生活的乐趣。漫步于林荫步道，感受绿叶的芬芳和清新的鲜氧。

宣城中学、十二中西校区、阳光中学、市七小等距离项目直线距离均在1000米以内，步行即可到达；项目自建12班幼儿园，让您的孩子在家门口即可享受一站式教育，无后顾之忧！

项目赠送空调、地暖、热水功能主机，室内您自由组合配置，轻松升级新风、除湿、净化、智能四大功能，高品质生活一“机”到位，尽显“七恒”系统魅力，从温度、湿度、含氧量、洁净度、静音、气流组织、智能七个维度，打造健康、舒适、节能、安全的全新生活方式 ！

二、投标供应商资格

1.独立法人资格，有效的营业执照，营业执照经营范围包含以下任意一项：房地产经纪、房地产营销策划、销售代理、房地产信息咨询；

2.投标单位在标的周边1公里范围内无其他包销代理服务项目（包括但不限于与房屋销售、按揭办理、房屋交付、产证办理等有关的各类服务）；

3.取得招标人所在地房地产经纪机构备案资格。

三、招标文件的获取

1.请于公告****布之日起从宣城市城市建设芭乐视频黄在线观看有限公司官网地址（http://www.daanpipeline.com/）下载招标文件；

2.招标文件领取方式：网上直接下载。

四、开标时间及地点

1.开标时间：2024年2月29日上午10点；

2.开标地点：宣州区竹苑路文房四宝城2号楼二楼会议室，投标截止时间后送达的投标文件，招标人拒绝接收投标文件；

3.本项目开标时，不设投标人接待场所。开标会现场，由招标人招标小组主持；

4.投标人在项目开标、评标（审）期间应保持电话畅通，评标过程中需询标的，投标人（授权委托人）应按照要求在规定时间内电话答复，未能按时答复的，评标（审）委员会将视同其放弃澄清。

五、投标截止时间

同开标时间。

六、联系方法

招标人：宣城城建房地产营销策划有限公司

地址：宣州区竹苑路文房四宝城2号楼二楼会议室

联系人：姚伟

联系电话：15256335940

七、公告期限

本项目公告期限为2024年2月26日-2024年2月29日。